2013年03月01日

內地客紛組團掃平貨

9,877

適中字型 較大字型

【尋覓機會】
國內近年資金過剩，不少有錢人紛紛「走出去」，四出尋覓投資機 會，適逢美國近年樓市陷低谷，不少國內人士都選擇在美國置業，順勢托起美國樓市。

《中國日報》美國版早前曾報道，國內著名房地產資訊網搜房國際，近期經常組織一些美國「睇樓團」，鎖定美國波士頓、紐約、拉斯維加斯及阿特蘭大等主要城 市，以及部份加州及佛羅里達州社區，大舉前往掃平樓。
搜房國際海外市場總監Rachel Wen表示，該公司於2009年起已經舉辦類似活動，她指現時中國不太可能撤回對購買多套房的限制，令更多國內投資者將目標轉移至海外物業。她續指，這類 「睇樓團」會在今年內不斷舉行，因為國內買家對美國房屋十分渴求，特別是很多國內人士將子女送往美國讀書，有實際住屋需要。
據美國全國房地產協會數據指，截至2012年3月的12個月內，海外投資者於當地購買房屋總額達825億美元，其中中國及香港買家佔超過70億美元，佔海外房地產投資總額的11%，成為美國房地產第二大買家，僅次於加拿大。

大部份毋須按揭

蘇富比國際市場投資副總監伍家寶表示，投資美國房地產的國內人士多數為企業家，主要來自北京、上海和深圳。他們大部份都不需按揭，以現金一次性付款。除個 別投資外，亦有團體買家對一整個投資項目有興趣，特別是一次性的商業投資項目。