建三層半村屋 原居民被控

2013年02月26日

加高四成　違清拆令　 建三層半村屋　原居民被控

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■涉案的村屋有違建築物條例高度限制；藍框所示是涉案僭建部份。

【本報訊】元朗錫降村六旬原居民將住所重建成三層半村屋，涉違反《建築物條例》的高度限制，較限制高四成，遭屋宇署發出清拆令，但他於限期屆滿仍沒有拆卸 僭建物，被票控違反清拆令。涉案原居民昨天不認罪，指其村屋屬於舊契，沒有高度限制，並沒有違規興建。　　　
記者：陳浩義

被告鄧其芳（64歲），被控去年3月1日至4月26日期間，身為元朗錫降村35號村屋的業主，沒有遵從屋宇署的命令，清拆村屋違規的僭建物。裁判官昨天裁定表證成立。
屋宇署技術主任洪奕賢供稱，在2006年12月28日到被告村屋視察，發現被告住所由地下至屋頂的總高度為11.6米高，違反村屋8.23米的高度限制。

■原居民鄧其芳在粉嶺裁判法院否認控罪。陳浩義攝

豁免申請遭撤銷

地政署主任蔡淑媚憶述，被告在2005年中曾向署方申請村屋重建。地政督察往巡查時，被告已將舊屋拆去，直至同年12月再往視察，發現被告未獲署方發出豁 免證明書，便已展開興建工程，署方遂發信通知他違例，拒絕其重建申請。2006年，被告向署方遞交申請補發豁免證明書，惟他一直沒有履行所需要求，包括遞 交結構報告和安排地政人員入屋量度。
地政總署在2006年10月25日發信給被告，指他仍未履行要求，署方將撤銷其豁免申請。但被告一直沒理會，署方其後將個案轉介屋宇署跟進。屋宇署在2007年6月向被告發出清拆令，被告後來向上訴審裁小組提出上訴，屋宇署於是暫緩執行清拆令。
上訴個案於2011年12月9日完成，被告上訴失敗，署方再重新進行檢控，並於去年4月26日再派員往視察，證實違例僭建物仍在，於是發出清拆令，但被告同樣沒理會。案件今天續審，被告將出庭自辯。
案件編號：FLS8749/2013