【經濟日報專訊】明天元旦日、正式踏入2013年；然而，本港受外圍經濟影響，加上最低工資調升的效應下，預計新一年的通脹將停不了，衣食住行無一倖免，私樓租金升5%至10%，食肆料明年整體加幅超越今年達10%至15%。
各項公共交通工具及兩電的加價亦如箭在弦，但企業的加薪幅度可能追不上通脹，市民以至學者均坦言要減少消費，以抵銷通脹的壓力。回顧 2012年，衣食住行無一「不加」，食肆全年整體平均加價10%，私樓租金整體平均亦加17%至18%。展望2013年，將延續今年的勢頭，食肆、私樓、交通及電力樣樣「排隊加」。
一次過交半年租 業主予優惠
根據統計處消費物價指數，私樓租金通脹雖然自今年3月起升幅緩和，但美聯物業首席分析師劉嘉輝料，明年私樓租金會加5%至10%，主要是中小型住宅，豪宅加幅則相對輕微，相信租金加幅會跑贏樓市，因明年租樓有實質需求。
要慳租金亦非無計可施，劉嘉輝透露，有租客選擇一次繳付半年至1年的租金，業主一般會給予5%至10%的優惠。
至於年年加的飲食業，香港餐飲聯業協會會長黃家和料，明年全年整體加價10%至15%，因美國QE3（量化寬鬆措施）的影響仍未反映到市場，參考 QE2令貨幣貶值的經驗，相信投資者會轉炒商品市場，特別是食品市場。QE2時粟米、糖及棉花等遭炒賣，引致其他食材價格連鎖上升，但QE3引起的食品炒 風，相信殺傷力不及QE2。
檢討可加可減 港鐵恐仍加價
食、住齊齊加，明年亦踏入公共事業加價潮，首當其衝是港鐵取消十送一優惠，今日起以即日第二程9折取代。港府雖與港鐵商討更改可加可減機制，但即使成功更改，港鐵明年仍有機會加價。
九巴亦已於上月向政府申請加價8.5%，即平均每程加0.53元，有機會明年中獲批。截至上月底，運輸署正處理144條專綫小巴的加價申請，亦正處理6條渡輪綫的加價申請。
自駕人士亦難逃「加價」魔掌，西隧及大欖隧道明日起加價，西隧加4.3%至11%，私家車每程由50元加至55元，的士由45元加至50元；大欖則 加價6.7%至11.8%，私家車及的士每程由33元加至36元。另外，大老山隧道早前亦向政府申請加價約11%，希望明年7月起實施。
通脹升幅 視乎各國經濟措施
今年提早大減價的服裝零售業，統計處消費物價指數顯示，上月按年升幅2%，過去3年僅2010年3月及10月錄得跌幅。G2000集團主席田北辰表示，今年服裝業提早開始減價，明年會減少入貨量及增加銷量，以抗衡租金加幅，但不會將上升成本轉嫁消費者。
事實上，2013年踏入全球經濟不明朗年，影響本港來年通脹情況，科大經濟學系系主任雷鼎鳴指出，本港明年通脹會向上，升幅需視乎各國的經濟措施，主因是歐洲、美國及日本等都推出量化寬鬆措施及經濟下滑。
雷續說，若然中國不加入量化寬鬆的「戰團」，會令人民幣升值，內地貨會順勢加價，倘中國加入，內地通脹會升溫，屆時會影響內地物價，加上美國不斷印 銀紙會令港元貶值，故此，無論如何香港都會遭殃。雷鼎鳴又指，明年不見私樓租金有減價空間，因息口已「低無可低」，相反銀行一旦加息，會增加業主供款，屆 時會有加租機會，但相信在2013至14年，銀行暫不會加息。
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