廁所燈都唔開 邊個敢入嚟 做埋都唔夠交管理費

2013年01月29日

「廁所燈都唔開，邊個敢入嚟」

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■距離地王廣場20分鐘路程的台山步行街非常熱鬧，兩者對比強烈。

【租戶勁蝕】
台山地王廣場除了業主投資失利外，另一批受害者就是該廣場的租 戶。「我睇佢（沈永年）都係救唔返呢個商場，夜晚連廁所燈都唔開，邊個敢入嚟行。」賣時裝及手袋的余小姐又說：「當年商場話有麥當勞、LＶ、GUCCI， 又話有蔡瀾美食城，所以我先來租舖。」

做埋都唔夠交管理費

余小姐原在二樓租四個舖位，每月租金總共11,200元（人民幣．下同），並花12萬元裝修；今年五月，沈永年要求她將舖搬到地下並免除租金，但每間舖要 交2,000多元的管理費，為了節省成本，她選擇了只租一間舖。她說：「一個月一萬元生意額都冇，扣除成本同管理費，自己人工都蝕埋；如果商場肯退回按 金，我就即刻走人。」
原在東莞經營女裝內衣的曹小姐，得悉地王廣場將有名店進駐後，即以3,500元租了一個200呎地舖賣女裝內衣。「有時十日 都唔開市，𠵱家做埋都唔夠交管理費。」她又說：「當時嘅廣告吹得太勁啦。」她表示，如果商場退回7,000多元的按金，她會到附近的步行街覓舖繼續經 營。
距離地王廣場20分鐘路程的台山步行街，行人熙熙攘攘，在步行街黃金商場經營時裝的甄小姐說：「地王就算免租都不會去，冇人氣做乜都係假。」甄小姐現時租的10平方米的地舖，月租3,800元，每月營業額有2萬多元，扣除成本及租金後仍有盈餘。