乜你無樓呀? 咁就俾班官吏罰死你啦!
差估署又加新差餉地租=接力撐起租金撐起樓價!
乜你無樓呀? 咁就俾班官吏罰死你啦! 愈遲買樓689班騙子神棍愈多新招罰你:“長策會成員的
房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，倘樓價未能跌兩成回到2012年初水平，政府可考慮擴大印花稅等措施”。 拒租管放任加租罰你唔買樓!
鬍塗曾張盲炳黃遠輝靠語言偽術日日嚇人呃飯食! 但長策會成員蔡涯棉(要顧存其地產界專業型像不能次次亂嚇人)上星期把酒當歌中改囗”樓價跌不了多少”因供少求多!
16個財團瘋搶, 中海外45.4億奪啟德地, 1H1地皮樓面呎價5,428元，1H2地皮樓面呎價4,913元, 建成呎價賣萬元以上囉. 投得港人港地的竟是中海外喎! 以往中資投地起豪宅賣給強國暴發戶或婐官作海外藏資, 但今次奪港人港地項目可是中資機構用90億(總投資)賭辣招即將隨689腳痛腰酸好快下台囉! 所以就連港人港地項目都會好值炒吧! 更甚是教訓港地產商投地不能手軟, 咁將來投新地皮價更高!
香港仔居屋南濤閣一個589呎單位以375萬(呎價6,367元)成交， 創屋苑”綠表” 新高癲價來賀張炳盲傑作上畫. 白表暫免補地價購買居屋計劃首批二千五百名中籤者殺入市前, 居屋價狂升二成多. 東濤苑綠表癲呎價8,774元成交. 剛剛筲箕灣愛蝶灣430方呎蚊型單位以居屋綠表實用面積呎價逾7,300元成交破新高! 沙田恆安舊”公屋”只489呎蚊型單位亦創出3百29萬成交, 呎價比私樓更貴! 大角咀居屋富榮花園低層未補地價亦以呎價7,128元售出(等於補地價是呎價破萬元). 多謝盲炳張托高居屋公屋價! 豪宅癲炒跟小市民無干, 但張炳盲毒門政策谷人去搶居屋, 只谷大需求而供應不增, 必使居屋公屋都價癲, 害螞民連居屋公屋都買唔到感激焗長的傑作! 居屋公屋業主賣樓後唔會瞓街而係升級把節現的錢作首期殺入私樓市場, 反撐私樓市場!
有線樓盤傳真報導, 在多個月累積剛性需求下, 私樓二手己從底回穩, 並在二手嚴重缺盤下勢將作報復式暴升! 2013首季僅200伙落成 歷來新低, 未來一年供應更缺, 官吏謊言必破! 【明報2013年4月27日專訊】政府近年急切增加住宅供應，但今年首季的施工量及落成量雙雙大跌，運輸及房屋局昨日發表《私人住宅一手市場供應統計數字》顯示，今年首季私樓施工量約1100伙，按季下跌約56%，而落成量僅約200伙，按季急挫95%，並創2004年至今有紀錄以來的新低。
玩乜? 地產商對付天天嚇人的惡官辣招, 投來地皮曬太陽(賭689即將腳痛下台), 事實無得呃人, 2013首季新樓動工量下挫約56%!
首季僅200伙落成落成! 東方報日前報導, 查實本年供求缺囗繼續嚴重擴大: 去年7月流標而原定3月底前由港鐵再推出的大圍站上蓋住宅項目至今仍「無聲氣」，相信年度內已售或將售單位數目共約1.93萬伙的實際供應已泡湯，意味本年度實質供應減至僅約1.64萬伙，較兩萬伙政府的目標遠遠低出約18%。
未來幾年實際供應還是遠遠少於剛性需求是鐵一般的事實, 官吏如何出囗術呃人都係假! 曾淵滄教授直言：「減價嗰啲，係呃人之嘛，邊度有減價呢！只不過是早前開得高，例如本來市價100萬元，開價120萬元，現在99萬元成交囉！」. 未來幾年實際供應還是遠遠少於剛性需求是鐵一般的事實, 再加上多年來累績的缺囗, 建築裝修成本上漲, 任由官吏如何出囗術呃人壓拖,最終謊言會爆炸!
瑞銀唱淡樓價或跌一成 = 如果唔唱淡邊有生意做? 有投資老手說, 當財經演員唱好時應沽貨, 當財經演員唱淡時應買貨喎!
曾淵滄在一場投資講座中回答現場觀眾一個問題，問”港府正在打壓樓價，樓價也出現一連四周的跌勢，為何曾淵滄依然看好本地地產股”？曾淵滄答：”香港與中國一樣，中央政府不斷地打壓樓價，內地樓價有時升有時跌，但最終仍是上升，我相信香港也會如此，樓價只升不跌”!
經紀佬陳永傑為了開單開飯竟然努力唱衰個市嚇班業主大減價賣樓, 呃個平盤賣, 向來經紀佬搵食乜都做得出唔奇! 點知竟然連買家都被經紀佬嚇窒曬唔敢入市, 奸有奸輸經紀佬玩死自己囉! 愈升愈搶,愈跌愈縮才是真理!
地價仍在上升,李嘉誠於26.3.2013記招說「咁多聰明人都投唔到地，地價比過去更高，建築費一直上升, 令樓房成本不停上漲, 今年內美金無條件加息, 其實政府希望樓價平穩」.(再加上通漲, 咁樓價點會跌?香港加新按息只是香港班毒官吏加害你咋! 什麼才是”樓價平穩”? 樓價升則使一小撮人買不起樓就租啦, 但樓價跌則全港二百多萬業主身家縮水! 所以政府絕對有責任不能讓樓價跌!), 教授局長因扶一小撮買不起樓的人而玩弄權術至滿城風雨, 更要百萬重來不涉買樓炒樓的租戶家家涯狂加租, 真該煨!
新地14.2億奪九肚山地皮創區內新高. 嘉里116.88億高價爭得何文田地皮, 太古地產新世界新地恒地及恒隆所組財團23.28億元高價爭得東涌地皮. 件件超級大鱷撘通天地線點會係傻瓜? 用真金白銀賭百幾億元咁勁? 賭地皮起好樓時689已帶同教授局長腳痛下台? 改朝換血撥亂反正?
加新做按息啦! 証明政府又再獎勵唔信佢而早買樓的醒目人, 愈遲買樓就愈多野罰! 你估下季先買樓的會再多罰乜野? 官吏拒絕租管, 用放任不停加租來懲罰你唔買樓嗎? 你若因銀行加新做按息而至買唔到樓, 冤有頭債有主是誰害死你?
港元跟美金掛勾, 美金不加息港元不應加息, 且月前金管局逼銀行降按揭成數及做供款能力測試 = 已做好風險管理 = 香港按揭業務很安全! 唯財金官吏惡毒, 要金管局調高八大銀行承造新按揭業務的風險加權資產比率，逼銀行調高新造按息, 逼銀行加你按息(拉闊息差幫銀行掙錢而矣)! 匯豐渣打被美國罰了百億元正好搵香港填氹! 香港財金官吏是官商勾結? 還是劫貧濟富? 其實可能將來, 因按揭業務萎縮而為了競爭銀行各出對策搞超大現金回贈, 私貸裝修費DBS/BSD/SSD…等搶生意? 又或大發展商自己向買家直接提供100%按揭又何防? 以前發展商都曾經做過啦!
拒租管, 讓租金不停升蠶食民生! 而官吏只會用盡手段壓榨市民買樓紐曲需求! 每次官吏出新招強行壓榨市民買樓剛性需求, 初期樓價被壓一下,
然後積壓的需求力把樓價爆升一下; 官吏又再要出新招加壓, 初期樓價又被壓一下, 然後積壓的需求又把樓價再爆升一鑊! 剛性需求可以無限加壓嗎?
當剛性需求被不斷加壓至大爆炸點時會點? 有專家批評香港壞腦盲塞財金官僚說:“治水在引導而切勿用沙搗塞. 政府只應急急多建公屋,增加土地供應及提高地積比, 而絕非玩今天的DSD,BSD,SSD加按息去搗塞壓榨剛性需求”. 壓呀壓, 壓至大爆炸! 書呆子教授局長用你去做樓市死因研究實驗白老鼠? 醫死你他還是食公帑高薪?
你納稅養肥班金融官吏害你付貴息益銀行! 該死的腦殘財金官吏 鬍塗曾, 傻強陳, 盲炳張....阿茂波陳整餅!
爭崩頭選特首就是因特首有權分贓, 是政冶分贓的神棍賊頭! 台灣人叫蔣介石由北方大陸帶去台灣當立法委員的叫北匪,
而台灣本土人當立法委員的統稱土匪. 蔣介石從上海帶去台灣當官的叫海盜, 來自阿里山陽明山當官的陀地叫山賊都是貪腐搜括民脂.
語言偽術 = 王光亞囗中無plan B, 心中有plan B!“爛蘋果換爛橙”? “由山東響馬換個好吹得的寧波女土匪”?”還是換個曾患心絞痛的台山斗山的鬍塗山賊? 佢係貪曾歃血兄弟, 咁貪曾單案更加唔使查囉”! 人大委員長張德江率領的中央港澳領導協調小組，已啟動俗稱Plan B的撤換特首計劃. 林和立指，中央現階段雖未有換人的確實日期，但已做了決定，沒有轉彎餘地。689政權名存實亡, 只能向螞民下手打壓, 拖得一日分一日政冶贓發多一日財. 當年老矇董保舉689跣習總一大鑊, 咁老矇董臨老點過世? 會否被調去廣西倍李剛跳土風舞? 689愈早腳痛下台, 香港才會有新免費電視台牌照批出!
今天的689政權真怪胎:
1. 証奸會好日都唔去管股市莊家做市舞高弄低殺牛熊, 反而管地產酒店項目;
2. 垃圾會唔監察政府, 反而是政府的忠心打手保證獨裁的財政預算必須通過不許修改絲毫;
3. 金管局唔監察銀行亂收費搶掠, 反而逼銀行降按揭成數及做供款能力測試之後更逼銀行加按息增加銀行息差暴利;
4. 廉署唔再清廉, 反而示範, 因知法才針對性作弊分賬單報銷, 向西環北京官僚送禮疏通;
5. 食物及衛生局局長高永文盲了, 唔去管好五豐行壟斷鮮牛肉一年狂加價六次, 奶粉商團積操弄市價, 反而在垃圾會痛罵拉布(來确保大業主可拿到巨額差餉退稅);
6. 垃圾環境局局長黃錦星唔管建築裝修集團酒店食肆大量濫製廢物反而只想盡籍囗抽無反抗力的螞民的垃圾徵費. 幾年前TVB拍了一輯台北垃圾徵費實錄, 見証台灣人暗把垃圾於出外晨運時暗拋後街/公園/荒地, 或把垃圾包暗留在巴士坐位下/公廁/........避抽垃圾徵費; 台灣人花好多功夫把垃圾分類, 把橙皮放入廚餘者亦重罰, 但TVB跟綜見証收集分類後的垃圾其實最後由市政府全混合堆填, 好一場呃錢垃圾徵費戲而矣.
7. 屋宇地政官僚唔去管發水, 唔管酒店散賣免稅, 反而設各式藉囗噱頭為地產商奉獻環保露台.會所發水.公眾地納入私樓花園被私佔化.低價提升地積比;
8. 政府只應多建公屋協助貧困 (特別是長者, 或教育技能低掙錢能力弱) 市民解決住屋需求, 而絕不應只為一少撮買不起樓的人而去扭曲整個私樓自由市場運作! 特衰政府唔好急急供應新土地去消減多年供不應求的大缺囗,
反而只壓榨購買力令剛性需求更多累積而矣! 加新做按息啦! 証明政府又再獎勵唔信佢而早買樓的醒目人, 愈遲買樓就愈多野罰!
你估下季先買樓的會再多罰乜野? 官吏拒絕租管, 用放任不停加租來懲罰你唔買樓嗎? 你若因銀行被官迫加新做按息而至買唔到樓,
冤有頭債有主是誰害死你?
9. 白表暫免補地價買二手居屋政策，本來居屋二手價低、買賣少，但新政策卻有製造需求效果，導致政策未推出，二手居屋樓價已大升，令中籤者難以負擔。但689與張盲炳為了挽民望，盲目堅持推行. 千人”零收入”抽貨尾居屋, 證明居屋是 "公帑資助炒摟"! 背後都是富人出錢, 親人出面炒呀炒! 多謝笨蛋政棍枉燒公帑搞居屋抽獎只益一小撮人!
政府去年底及今年初接連再兩度出招遏抑樓市，令物業市場交投大幅萎縮，中原團創辦人施永青坦言，政策不單只影響代理行業，更廣及絕大部份活躍於整個市場的買賣雙方；且令不少資金流入細價樓，導致細價樓如天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等樓價，繼續上升，導致政府原欲幫助置業上車的一群都要捱貴樓。投資減少，更甚者會影響本地生產總值。政策是偏方，對本港經濟有很大副作用。
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