領匯收舖「我哋點樣討價還價？」做得兩年血本冇歸故決定結業 焗市民捱貴餸加租一倍

2013年04月22日

樂富街市明關閉翻新　半年後重開加租一倍

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■街市雖然明天才關閉，但部份商販割價清貨，提前休業。李忠浩攝

【記者林賽香報道】近30年歷史、服務樂富及九龍塘豪宅區逾50,000人的樂富街市，明日起將關閉半年進行翻新工程。86個商戶被迫休業、搬遷，甚至結 業，而街市半年後重開，領匯將加租五成至一倍，有凍肉舖被要求花百萬元。逾半商戶無奈接受續租條件，但復市後貨品加價20%。
昨日不少樂富街市商 戶割價九至八折清貨，吸引大批居民執平貨。該街市是區內最大型，因為貨品齊全，地點就腳，除了樂富邨居民，九龍塘住戶及外傭也是常客。「我幫襯咗十幾年， 同啲老闆有講有笑，去超市邊可以咁？」程太每天與工人坐私家車，由九龍塘住所來該街市買餸。在樂富街市賣蛋近30年的周氏夫婦，見證興旺之路，「呢度近廣 播道，以前好多明星叫工人嚟買餸，好似阿姐（汪明荃）、肥姐（沈殿霞），𠵱家係豪宅嘅外傭幫襯多」。
樂富街市明天（23日）起關閉，86個商戶中，30個會安排到附近的「死場」暫時營業，另有50個被迫休業半年，6個難頂領匯辣招，索性結業。
區內除了樂富街市，就只有被視為「死場」的天馬苑及富茂街市，但都遠離港鐵站，規模只及樂富的三、四成，檔位少、冷氣設施不足、人流欠佳。

焗市民捱貴餸

樂富邨住戶柳太說：「領匯焗我哋幫襯呢啲場。」她指，樂富廣場當年翻新後瘋狂加租，逼走小商戶，貨品售價隨之上漲，「好驚樂富街市裝修後都係咁，我哋就要捱貴餸」。
在樂富街市經營凍肉生意28年的江小姐批評：「裝修之後要加一倍租！」最教她氣憤是，領匯要她花逾百萬元添置新式凍櫃，「如果做得兩年，領匯要收番間舖，咪血本冇歸？」故決定結業。
商 戶代表阿成透露，日後平均加租50%至60%，個別商戶加租一倍，逾半商戶無奈接受續租，「𠵱家啲街市一半係領匯嘅，我哋點樣討價還價？」領匯回應指， 已預留檔位，讓樂富街市原有商戶在工程竣工後遷至。對於日後租金加幅、內部裝修規格，以及各項續租條件，領匯沒正面回應。