v 逸峯迎新例 搶閘上載新樓書

2013年04月22日

逸峯迎新例　搶閘上載新樓書

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適中字型 較大字型

■逸峯昨上載的新樓書，除實用面積外，只保留窗台及平台面積等資料，而與建築面積相關的欄目則全部刪除。

【本報訊】《一手住宅物業銷售條例》尚餘一周正式生效，香港小輪（050）粉嶺逸峯昨上載一份全新樓書，將順利過渡下周一起實施的新例，繼續無間斷賣樓。
樓市轉淡，發展商都不希望新例影響賣樓進度，故須22日或之前上載樓書、26日或之前上載價單等符合新例要求的銷售文件。逸峯或成為首個完成資料更新的新盤，昨日傍晚上載全新樓書，厚112頁，較之前一本樓書還要少4頁。
新 樓書主要改動是將住宅物業面積完全刪除「建築面積」、「單位有蓋面積」等數個與建築面積計算方法有關的欄目，買家只知悉單位實用面積、窗台及平台面積等資 料。為跟足一手樓銷售新例，新樓書補充樓盤周邊項目資料、增加部份字體大小、修改部份字眼等。

貨尾佔一手成交逾半

新例殺到，發展商為免增加銷售成本，都盡量將清貨尾。綜合市場資訊，過去兩天共錄得約50宗一手成交，較前周增加16.3%。一手成交都以現樓貨尾為主， 合共有28宗，佔新盤逾半銷情，包括黃大仙現崇山、沙田溱岸8號等。其中以嘉里（683）減價發售的現崇山交投最旺，錄約16宗成交。
新地 （016）牛池灣峻弦最後一伙1座38樓A室天池屋，建築4,671方呎，932方呎平台及1,221方呎天台連泳池，原本意向價1.17億元，減至 9,300萬元售出，呎價1.99萬元，降幅達兩成。信置（083）樓齡12年的大角嘴柏景灣，亦以3,000萬元售出最後一伙複式戶，為6座頂層C室， 實用1,782方呎，呎價16,935元。