2013年04月22日

二手冇起色　交投跌60%

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■過去兩日二手樓交投淡靜。

【打回原形】
樓市交投淡靜，二手市場交投回勇一周後，過去周六及日又打回原形，中原統計十大屋苑只錄得8宗成交，成交量較前周20宗大跌六成。
二手成交集中在新界區上車屋苑天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，當中嘉湖山莊有6宗交投最多，佔整體成交約75%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，二手市場未見起色，成交繼續由新界區上車屋苑撐起大局，因上車盤入場銀碼細，加上業主肯減價，故帶動成交。
根據美聯統計十五大藍籌屋苑，周末錄得約10宗買賣，按周下跌約52.4%，有九個屋苑捧蛋。
市 場續現減價成交，鰂魚涌康怡花園N座高層4室，建築762方呎，實用616方呎，原業主由810萬元減至752萬元成交，減幅7.2%，呎價分別 9,869元及12,208元。美聯梁仲維指，荃灣翠豐臺2座低層F室，建築591方呎，實用465方呎，以372萬元售出，呎價分別6,294及 8,000元，低市價約14%。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，4月首18天僅錄1,531宗二手住宅買賣登記，預期全月買賣登記將低見2,600宗，較03年2月份的2,683宗還要少，勢創歷史新低紀錄。