四叔捐地上車盤 或市價六折發售

2013-4-24 12:35:41

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李兆基（北京大學基金會圖片）

恒基地產（012）主席李兆基的捐農地、興建上車盤的大計，又有新進展。李兆基接受《東周刊》訪 問時指出，政府已經從他的捐地名單中，挑選一至兩幅小型農地作試點，預料可先興建一千個單位。報道引述消息指出，政府希望對象為所有基層市民，初步認為上 車盤不應以成本價發售，傾向按市價六至七折定價，估計每伙單位售價約150萬元，扣除100萬的成本建築費用，餘額或撥人關愛基金。

李兆基在訪問中指出，他的原意是希望政府免補地樓，所建的上車盤能以100萬元的建築成本出售，由政府提供定息三厘的借貸，讓年輕人上車。他透露，政府考慮到規劃、交通等問題，已經挑選了一至兩小型的農地，作為試點，用來興建約一千伙面積300呎至400呎的單位。

不過，李兆基指出，由於政府認為捐地建屋計劃不能與目前的資助房屋政策有太大衝突，擔心上述方案或不公平。報道引述消息指出，政府正研究售賣對象應包括所有基層市民，而不限於青年人。

另外，政府府傾向單位售價會按市價的六至七折釐定，扣除建築成本後，盈餘撥歸關愛基金，或用於協助青年人就業。若按市價六折定價，300呎的單位約售150萬元，扣除100萬的成本建築費用，估計盈餘有50萬元

李兆基又重申，「我是為社會做事，沒有任何利益關係，恒地也不會負責建築工程。」他強調，捐出的土地不會在恒地的發展項目附近。

運輸及房屋局局長張炳良早前承認，政府正與李兆基接觸並商討捐地計劃，但現時細節需仔細敲定，相信談好細節後，會有適當的宣布。