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政 府 除 了 發 展 各 種 公 共 房 屋 之 外 ， 還 發 展 工 廠 大 廈 。
這 些 工 廠 大 廈 的 發 展 歷 史 ， 可 追 朔 至 徙 置 區 年 代 。 一 九 五 四 年 ， 政 府 成 立 了 徙 置 事
務 處 ， 該 處 之 工 作 主 要 是 管 理 各 個 由 工 務 局 興 建 的 徙 置 區 （ 即 新 區 ） 的 租 務 事 宜 。
而 徙 置 區 的 設 立 主 要 是 提 供 最 低 水 平 之 房 舍 予 那 些 因 天 災 人 禍 而 無 家 可 歸 ， 或 被 政
府 遷 徙 而 須 安 置 的 市 民 。
五 、 六 十 年 代 ， 香 港 盛 行 「 山 寨 廠 」 ， 即 一 些 家 庭 式 工 業 或 小 規 模
的 工 場 。 那 些 工 場 往 往 是 設 於 寮 屋 區 及 平 房 徙 置 區 之 中 ， 取 其 人 工 不 高 及 租 金 低 廉
。 當 那 些 寮 屋 區 及 平 房 徙 置 區 因 天 災 或 被 政 府 收 回 土 地 重 新 發 展 時 ， 政 府 便 要 提 供
一 個 地 方 予 那 批 工 場 重 新 經 營 ， 那 是 徙 置 計 劃 的 一 環 。 這 便 是 政 府 興 建 工 廠 大 廈 的
源 起 了 。
首 座 工 廠 大 廈 （ Factory Estate ） 是 一 九 五 七 年 落 成 的 長 沙 灣 工
廠 大 廈 第 一 座 ， 在 落 成 之 初 ， 它 是 被 稱 為 「 長 沙 灣 徙 置 工 廠 大 廈 」 ， 在 一 九 五 七 至
七 三 年 間 ， 工 務 局 一 共 興 建 了 八 處 徙 置 工 廠 大 廈 。 初 時 這 批 工 廠 大 廈 的 外 表 ， 十 分
像 當 時 的 第 一 、 型 徙 置 大 廈 ， 不 過 ， 政 府 只 會 把 它 們 分 為 「 Ｉ 」 型 或 「 Ｈ 」 型 。
一 九 七 三 年 四 月 一 日 ， 新 成 立 的 房 屋 委 員 會 從 政 府 接 收 該 八 處 工 廠
大 廈 ， 之 後 該 會 又 自 一 九 七 三 至 八 四 年 發 展 了 九 處 工 廠 大 廈 ， 部 份 大 廈 更 高 至 廿 六
層 ， 有 別 於 從 前 最 高 只 有 七 層 的 設 計 。 而 且 ， 不 同 地 方 的 工 廠 大 廈 更 會 因 地 勢 而 有
不 同 的 設 計
。
後 來 工 廠 大 廈 的 需 求 減 少 ， 房 委 會 便 停 止 興 建 工 廠 大 廈 ， 更 有 一 些 現 已 被 拆 卸 ， 原 址 將 會 更 改 為 住 宅 或 康 樂 用 途 。
本 頁 資 料 由 Benny 提 供
甲 、 徙 置 工 廠 大 廈
一 、 長 沙 灣 徙 置 工 廠 大 廈
各 座 落 成 日 期 ：
第 一 座 一 九 五 七 年 十 月
第 一 Ａ 座 一 九 六 零 年 八 月
第 二 座 一 九 六 零 年 十 一 月
第 三 座 一 九 六 一 年 九 月
第 四 座 一 九 六 五 年 七 月
第 五 座 一 九 六 五 年 七 月
長 沙 灣 徙 置 工 廠 大 廈 是 本 港 第 一 個 由 政 府 工 務 局 興 建 、 徙 置 事 務 處 管 理 的 徙 置 工 廈 ， 第 一 座 就 是 第 一 座 徙 置 工 廈 。
這 種 Ｉ 型 工 廈 ， 在 外 型 上 和 當 時 的 第 一 型 徙 置 大 廈 十 分 相 似 。 在 每
層 樓 都 有 一 些 斜 路 以 方 便 廠 家 運 載 貨 物 。 在 間 隔 方 面 ， 在 剛 落 成 的 時 候 ， 是 沒 有 牆
壁 的 ， 只 有 一 支 支 的 三 合 土 柱 ， 租 戶 須 自 行 圍 板 間 隔 。
第 一 座 因 結 構 問 題 而 於 一 九 九 零 年 中 被 拆 卸 ， 原 址 成 為 一 露 天 停 車
場 ； 房 委 會 亦 在 二 零 零 一 年 四 月 宣 佈 拆 卸 其 餘 各 座 ， 二 零 零 二 年 十 二 月 進 行 拆 卸 前
的 最 後 搬 遷 工 作 。 現 在 大 廈 已 經 空 置 ， 原 址 計 劃 重 建 屋 村 或 改 建 為 藝 術 村 。
二 、 柴 灣 徙 置 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 五 九 年 六 月
柴 灣 徙 置 工 廈 只 有 一 座 ， 只 當 年 政 府 發 展 柴 灣 成 為 一 個 新 社 區 的 其
中 一 項 建 設 ， 伴 其 興 建 的 是 柴 灣 徙 置 區 及 位 於 現 時 東 區 醫 院 山 頭 的 一 列 平 房 徙 置 區
。
三 、 佐 敦 谷 徙 置 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 五 九 年 十 二 月
佐 敦 谷 徙 置 工 廈 是 和 佐 敦 谷 徙 置 區 一 起 興 建 的 。 一 九 八 三 年 初 ， 因
應 政 府 發 展 牛 頭 角 區 ， 把 該 廈 的 西 翼 拆 卸 ， 原 址 建 成 今 天 的 牛 頭 角 巴 士 總 站 （ 當 年
為 了 建 該 巴 士 總 站 ， 還 覆 蓋 了 部 分 佐 敦 谷 明 渠 。 ） 。 現 在 大 廈 已 經 封 閉 ， 等 待 清 拆
。
四 、 大 窩 口 徙 置 工 廠 大 廈
各 座 落 成 日 期 ：
第 一 座 一 九 六 一 年 十 一 月
第 二 座 一 九 六 二 年 十 一 月
第 三 座 一 九 六 六 年 四 月
五 、 新 蒲 崗 徙 置 工 廠 大 廈
各 座 落 成 日 期 ：
第 一 座 一 九 六 二 年 十 二 月
第 二 座 一 九 六 二 年 十 二 月
第 三 座 一 九 六 三 年 三 月
第 四 座 一 九 六 三 年 三 月
第 五 座 一 九 六 五 年 六 月
第 六 座 一 九 六 五 年 六 月
一 九 五 八 年 九 月 一 日 ， 啟 德 機 場 新 跑 道 啟 用 ， 而 整 個 啟 德 機 場 的 範
圍 亦 向 南 移 。 啟 德 機 場 的 新 發 展 促 使 政 府 發 展 新 蒲 崗 工 業 區 。 一 九 六 二 年 ， 柏 立 基
健 康 院 至 彩 虹 邨 之 間 的 一 段 太 子 道 貫 通 ， 這 使 彩 虹 道 以 南 ， 太 子 道 以 北 的 一 地 區 成
為 新 蒲 崗 工 業 區 。 政 府 亦 在 此 地 興 建 新 蒲 崗 徙 置 工 廈 。
六 、 觀 塘 徙 置 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 第 一 及 二 座 都 是 在 一 九 六 六 年 三 月 落 成 。
觀 塘 徙 置 工 廈 之 落 成 主 要 是 為 了 配 合 政 府 發 展 觀 塘 海 旁 的 工 業 區 。
七 、 元 朗 徙 置 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 六 六 年 六 月 落 成
元 朗 徙 置 工 廈 在 一 九 六 六 年 落 成 之 時 ， 四 周 還 是 一 些 小 型 村 屋 。 該 廈 在 一 九 九 六 年 被 拆 卸 ， 原 址 興 建 了 鳳 庭 苑 。
八 、 葵 涌 徙 置 工 廠 大 廈
各 座 落 成 日 期 ：
第 一 座 一 九 七 三 年 四 月
第 二 座 一 九 七 三 年 四 月
第 三 座 一 九 六 六 年 九 月
第 四 座 一 九 六 六 年 九 月
葵 涌 徙 置 工 廈 興 建 在 葵 涌 邨 旁 ， 房 委 會 於 二 零 零 一 年 一 月 宣 佈 其 拆 卸 重 建 工 程 。 現 在 已 拆 卸 完 成 ， 原 址 已 正 在 興 建 公 共 房 屋 。
乙 、 房 屋 署 工 廠 大 廈
一 、 九 龍 灣 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 第 一 及 二 座 都 是 在 一 九 七 五 年 五 月 落 成 。
二 、 石 硤 尾 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 七 七 年 十 月
石 硤 尾 新 區 的 重 建 計 劃 於 一 九 七 二 年 十 月 開 始 ， 為 了 使 當 年 設 在 各
舊 廈 地 下 的 工 場 有 地 方 重 新 經 營 ， 政 府 遂 在 石 硤 尾 新 區 的 北 面 興 建 了 石 硤 尾 工 廠 大
廈 。 該 工 廠 大 廈 是 首 座 非 標 準 型 設 計 的 工 廠 大 廈 ， 有 九 層 之 高 ， 是 為 了 配 合 地 型 及
實 際 需 要 而 設 計 的 。 房 委 會 於 一 九 九 九 年 九 月 宣 佈 拆 卸 石 硤 尾 工 廠 大 廈 ， 曾 有 建 議
在 原 址 興 建 公 共 房 屋 ， 配 合 石 硤 尾 邨 的 重 建 ， 而 亦 有 建 議 改 裝 供 創 意 工 業 使 用 。
三 、 葵 安 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 七 九 年 十 一 月
四 、 業 安 工 廠 大 廈
各 座 落 成 日 期 ：
第 一 座 一 九 八 零 年 六 月
第 二 座 一 九 八 一 年 四 月
五 、 順 基 工 廠 大 廈
順 基 工 廠 大 廈 本 來 是 一 個 貨 倉 ， 並 非 由 政 府 興 建 ， 只 不 過 是 政 府 在
八 十 年 代 初 收 購 了 該 貨 倉 並 改 建 為 工 廠 大 廈 。 該 廈 已 在 一 九 九 七 年 拆 卸 以 配 合 興 建
西 鐵 工 程 。
六 、 晉 昇 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 八 二 年 七 月
七 、 穗 輝 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 八 二 年 九 月
八 、 開 泰 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 八 二 年 十 月
九 、 宏 昌 工 廠 大 廈
落 成 日 期 ： 一 九 八 四 年 十 一 月
在 興 建 宏 昌 工 廠 大 廈 的 時 候 ， 是 有 甲 、 乙 兩 座 的 ， 不 過 落 成 之 後 ，
房 委 會 只 保 留 甲 座 為 工 廠 大 廈 ， 乙 座 則 售 賣 予 政 府 物 料 供 應 處 作 其 九 龍 總 部 及 倉 庫
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長沙灣徙置工廠大廈 |
長沙灣徙置工廠大廈第二座 |
長沙灣徙置工廠大廈第三座 |
佐敦谷徙置工廠大廈 |
新蒲崗徙置工廠大廈 |
柴灣徙置工廠大廈 |
觀塘徙置工廠大廈
圖片提供：Benny |
觀塘徙置工廠大廈第一座 |
大窩口徙置工廠大廈 |
葵涌徙置工廠大廈 |
九龍灣工廠大廈 |
九龍灣工廠大廈第一座 |
穗輝工廠大廈 |
宏昌工廠大廈 |
石硤尾工廠大廈 |
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