2014年04月23日

海怡西商場　為自由行逼走小店　大業主突收舖開outlet　居民恐生活受滋擾

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■海怡商場

【本報訊】港鐵明年通車的南區海怡半島西商場，隨時淪陷成自由行大型購物商場。商場小租戶復活節前接獲大業主緊急收舖通知，居民發起簽名運動向區議員求助，力撐經營10年多的小商戶。
記者：林社炳　潘柏林

大部份受影響的小商戶，主要經營街坊生意，有窗簾店、眼鏡舖、成衣店、沖曬舖，多數經營10多年。復活節假期前，管理處突然代大業主向小商戶派發收舖通知 書，翌日更送來掛號信確認。有消息指，在收舖之後，商場會轉型成特賣場（outlet），為自由行服務。
有受影響租戶說，租約期滿後，大業主以三 個月續租，但租金加價30%後，月租要數萬元。有租戶自動投降，光榮結業。只有百佳、大家樂、KFC及麥當勞等大型連鎖店未受影響。在海怡東商場的地舖， 名店PRADA經已進駐，有地區人士指，近來已有自由行拖篋來到這商場購物。

教會亦「冇得留低」

街坊朱太等海怡半島居民，認為海怡西商場變身事件，涉及民生問題，發起居民簽名運動，指明年港鐵南區綫通車後，為居民帶來方便，但擔心商場會變成自由行購 物商場，民生小店被迫結業，大批自由行旅客帶來滋擾，影響正常民居生活。小商戶今日會與區內兩位區議員開會，要求舉行居民大會，要商場大業主解釋和交代事 件。

【小店結業】■海怡西商場一間開業八年的時裝店率先「投降」，本月底將結業。

【名店進駐】■在海怡東商場的地舖，名店PRADA經已率先進駐。 陳奕釗 攝

剛在補選勝出的南區海怡西區議員陳家佩說，過去幾日接獲多間海怡西商場店舖租戶及居民求助，指復活節接獲大業主委託管理處通知書，租約期滿後收回店舖將商 場大翻新，翻新後會否如傳聞變成自由行購物商場，居民深表憂慮。她的議員辦事處在商場內，租約期滿可能同受影響。

南區海怡東區議員林啓輝說，海怡西商場有受影響的租戶，按租約要短期內遷出。有牙醫一個月要搬走、中醫三個月後要搬、教會半年後也「冇得留低」，多間補習社及教育中心面對遷出命運。他形 容，海怡西商場大逼遷如同地震，小商戶轉到東商場租舖，震央波及東商場租金。區內地產代理說，小店舖租金由7,000元飆升至1.3萬元，甚至價高者得。
海 怡居民黃之鋒表示，平日常光顧85℃麵包店、美心香港地，「如果關晒啲小商戶，甚至連鎖商戶都關埋，真係對生活好大影響」。他指出兩年前海怡商場頂樓的餐 廳已經鏟走變成補習社，「今次再鏟，海怡真係冇嘢食，咁做完全係唔尊重當區萬幾兩萬名居民！」