「全港租客大聯盟」持大幅橫額遊行抗議

租客聯盟抗議愈住愈窮

2014年07月7日 ■「全港租客大聯盟」持大幅橫額遊行抗議。 （陳縱宇攝）
 


【新報訊】立法 會房屋事務委員會今午召開會議，討論重推租金管制的可行性，但運輸及房屋局指住宅物業市場對政府就此課題的取態，非常敏感，必須採取審慎態度，以免製造預 期之外的後果。另外，近百名「全港租客大聯盟」成員昨到政府總部抗議租金年年增加，租戶「愈住愈窮」，難以負擔，要求政府重推租金管制，限制業主不合理大 幅加租。 採訪：靜態組
 
運輸及房屋局向立法會提交有關租務管制的文件指，2014年第一季共有32.7萬個獨租租戶，佔整體居住於私人永久房屋住戶數目的25%。出租單位大部份是由個別物業擁有人擁有，反映私人住宅租賃市場的競爭十分激烈。


住宅租金5年大升六成


當局指，2014年5月的整體住宅租金水平較2008至2009年的低位上升了67%，而樓價的升幅更為顯著，達135%。截至今年5月，整體租金水平較2013年11月的高位下跌了0.8%；但實用面積少於40平方米單位的租金，微升0.5%。
文件指當局注意到住宅物業市場對政府，就租金管制的取態非常敏感，因此政府考慮此事時，必須採取審慎態度，以免為住宅物業市場製造預期之外的後果。局方又預計，在未來3至4年，市場可提供約7.2萬個私人住宅單位。
另外，全港租客大聯盟昨發動近百人由灣仔修頓球場遊行至政府總部，要求當局重推租金管制。有遊行人士以被鎖鏈綑綁的裝束現身，諷刺政府修改租例後，基層租客被惡劣住屋情況等壓力綑綁。
有參與遊行房住戶更說：「租金由1,200元加到1,400元，1,400加到1,500，現在加到2,000元。」亦有房住戶指，「住二百多呎小單 位，五千多元（租），現在也算便宜，但到11月也不知加多少。」團體要求當局重推租金管制，延長租約通知期至半年，加租幅度不能多於每年通脹，也希望舊租 客有優先續租權。
街工立法會議員議員梁耀忠認為，租金管制不是干預私人市場，「其實過往香港有租務管制，是沒有任何問題出現，因為租務管制是容許30%作加租範圍，30%的加租範圍已經很高，還要（加租）高於租務管制是沒有可能」。