2013年03月01日

禮頓道地舖撻定　蝕768萬

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【本報訊】政府出招對付工商舖後，商舖市場出現零星撻定個案，去年獲余姓投資者斥7,680萬元購入的銅鑼灣禮頓道地舖，剛落實取消成交，料損失768萬 元定金，暫成出招後最大宗撻定個案。

駱克道舊樓索價1,680萬

據了解，余姓投資者去年10月以7,680萬元購入銅鑼灣禮頓道95至97號地下B及C舖，面積1,000方呎，呎價約7.68萬元。舖位於購入後，一度 以8,800萬元放售，較入市價高近15%，惟舖位已交吉，在沒有租金回報下故一直摩不出。
上址於近日須完成交易，適逢政府出招，舖市交投大跌，故余姓投資者寧願放棄成交，損失樓價約一成的定金，即約768萬元。
炒 家黃海明在出招後減價出貨，以4,900萬元摩出灣仔柯布連道2號地下4號舖，現時租客為台式飲品店，月租7.3萬元，建築約900方呎，較上周減價逾一 成，呎價5.44萬元。不過，持貨近半年仍獲利200萬元。甲級商廈錄得出招後首宗成交，金鐘力寶中心2座38樓10至11室，1,889方呎，以 4,156萬元易手，呎價2.2萬元。另外，銅鑼灣駱克道539號4樓將於下周公開拍賣，單位實用面積581方呎，開價1,680萬元，呎價約2.89萬 元。物業於早前結業的利苑粥麵樓上，業主在85年以35萬元購入。