李嘉誠威脅工人會遭刑事檢控 長江中心廣場實為公共休憩用地 金錢利益「計到盡」 曾向城規會申請車位改做超市

長江中心廣場 實為公共休憩用地

2013-4-25 11:57:46

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google截圖

李嘉誠長和系總部所在的長江中心，今早貼出告示，要求留守的罷工碼頭工人在中午前離開中心範圍，更威脅工人會遭刑事檢控。但長江中心其實設有5.6萬平方 呎公共休憩用地，除了讓公眾休憩的長江花園，例如長江中心面向皇后大道中對出廣場空地及行人路，即是碼頭工人目前集會的地方，都是公共休憩用地，可供公眾 人士自由進出。

1999年落成長江中心，前身是希爾頓酒店。長和系及後希爾頓購入酒店，1996年與政府達成協議，長和系以30.3億元換取政府以私人協商方式將毗鄰官 地，即拱北行及公眾停車場等批予一併長實發展，令長實中心地盤面積大增。不過，政府要求長江中心，要保留相當於5.6萬平方呎的公共休憩用地，以及重置 800個停車位，供公眾使用。

和黃當年話：公眾去到，就係公共地方

根據政府批出圖則，長江中心公共休憩用地，由中心地面面向皇后大道中的公眾廣場，以及長江花園組成。政府在2002年回應立法會議員的查詢時， 公眾人士可自由進出地段內的所有休憩用地。至於公眾休憩用地及公眾停車場，均由業主負責管理。2006年，蘋果日報報道，長實把中心對出的廣場、行人路， 「斬件」計入公眾休憩用地，但實際上無「休憩」之實，引來非議。當年，和黃發言人就稱：「公眾去到，就係公共地方。」

時任立法局議員詹培忠在1996年曾經質疑，長江中心約30億元的「換地」作價是否合理。長江中心合併之後，地盤面積增加9656平方米，以地積比率15倍計算，有份發展長江中心、長實旗下的和黃集團，因此可多建14.5萬平方米，即表示每平方呎只需2090元。

2011年，一向「計到盡」的和黃就以停車場很少人為由，想向長江中心私人協商規定的800個停車位開刀，向城規會申請把當中78個車位改做超市，被城規會否決，和黃其後再提出司法覆核敗訴，法官認同城規會否決申請的決定。